1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
狛江市
54.1万円/㎡
前年比+9.7%
狛江コーポラス
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩9分
1971年築 / 5階建 / 109戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,525万円
50.3万円/㎡
1,489
2,180
2,871
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,871万円
43.4万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
狛江コーポラス
2,380万円（47.4万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,880万円 | 48.0万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 44.0万円 | 5階 | 47.22㎡ | 3K | 南 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 45.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/20 | 1,590万円 | 31.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/25 | 1,500万円 | 31.8万円 | 1階 | 47.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,180万円 | 46.4万円 | 4階 | 46.98㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 43.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,100万円 | 44.5万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,250万円 | 47.6万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 45.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,380万円 | 50.4万円 | 5階 | 47.22㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/01 | 1,230万円 | 33.6万円 | 2階 | 36.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,580万円 | 51.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 48.5万円 | 4階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,250万円 | 22.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/05/13 | 1,690万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,199万円 | 42.3万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 44.3万円 | 5階 | 46.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,199万円 | 46.6万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,270万円 | 44.8万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 54.9万円 | 4階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,390万円 | 49.0万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 48.7万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 50.8万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 34.6万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,730万円 | 36.6万円 | 2階 | 47.22㎡ | 3K | 東 |
| 2023/05/28 | 1,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/28 | 2,999万円 | 50.0万円 | 5階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 3,099万円 | 51.7万円 | 5階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 3,199万円 | 53.4万円 | 5階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 1,080万円 | 38.1万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
| 2023/01/21 | 1,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/07 | 2,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/11/14 | 2,380万円 | 47.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,580万円 | 54.6万円 | 4階 | 47.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/20 | 1,010万円 | 35.6万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/26 | 2,080万円 | 41.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/12 | 1,100万円 | 38.8万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/02 | 1,899万円 | 37.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 1,899万円 | 40.0万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/21 | 1,999万円 | 39.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/04/03 | 1,999万円 | 42.1万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/19 | 1,999万円 | 42.3万円 | 3階 | 47.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 2,580万円 | 51.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/26 | 2,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 1,480万円 | 29.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,580万円 | 45.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、狛江市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は狛江市の平均と比較して12.4%割安です。